Дом «Оптима»

Optima 130-1 Optima 130-2

Одноэтажный дом площадью более 130 м² с тремя спальнями и превосходной архитектурой проекта.

Просторная кухня-гостиная 37 м² с панорамным остеклением, мастер-спальня с увеличенной гардеробной и приватным санузлом, а также четкое разделение приватных и активных зон формируют высокий уровень комфорта и приватности.

Планировка дома предусматривает расширенные сценарии хранения, позволяя удобно организовать пространство для жизни.

Все жилые комнаты оснащены панорамными окнами, обеспечивая максимальную инсоляцию и ощущение простора.

Характеристики:

Имя проекта:
Площадь дома, м2:
Гостиная-кухня, м2:
Крытая терраса, м2:
Количество спален:
Кол-во санузлов:
Оптима
131
37,3
14,2
3
3
Площадь участка:
Запрос в отдел продаж

Планировка дома

Посмотрите как может выглядеть ваш будущий дом в 3D туре

Рассмотрите интерьер дома в деталях:

image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image

Проект дома «Оптима»

Одноэтажный дом площадью более 130 м² с превосходной архитектурой для комфортной и современной жизни семьи.

Дом «Оптима» — это современный одноэтажный дом в котором пространство, свет и архитектура формируют более высокий уровень загородной жизни и восприятия дома в целом.

Это дом, который визуально воспринимается более современным и архитектурно выразительным. Четкая геометрия фасадов, акцентные элементы и композиция объемов создают более дорогой и современный внешний облик.

Центром дома становится просторная кухня-гостиная площадью 37 м², где удобно проводить время всей семьей, принимать гостей и отдыхать. Два панорамных окна наполняют пространство естественным светом, усиливают ощущение открытости и создают визуальную связь с участком.

Во всех жилых комнатах предусмотрены панорамные окна, благодаря чему дом остается светлым и комфортным в течение всего дня.

В доме предусмотрены три отдельные спальни, и ключевым преимуществом проекта является мастер-спальня родителей. Это отдельное пространство, включающее спальню увеличенной площади, гардеробную и собственный санузел.

Планировка дома построена по принципу четкого разделения активной и приватной зоны. Кухня-гостиная и хозяйственный блок расположены в одной части дома, а спальни — в другой, более тихой зоне. Такое решение повышает комфорт повседневной жизни и обеспечивает приватность.

Планировка также предусматривает расширенные сценарии хранения, позволяя удобно организовать пространство, разместить гардеробные и встроенные системы хранения, поддерживая порядок без лишних усилий.

В доме предусмотрено до трех санузлов, что делает его удобным для семьи и гостей.

Дом дополняет крытая терраса площадью 14,2 м², где можно проводить время на свежем воздухе, устраивать семейные ужины и отдыхать.

Расположение рядом с лесом и Волгой создает ощущение загородной жизни: тишина, природа и чистый воздух.

Проект «Оптима» идеально подходит для тех, кто ищет:

  • одноэтажный дом 130-140 м²
  • дом с выразительной современной архитектурой
  • дом с просторной кухней-гостиной
  • дом с мастер-спальней увеличенного уровня
  • дом с панорамным остеклением
  • дом с четким разделением зон
  • современный дом для постоянного проживания

Это дом, в котором комфорт ощущается в пространстве, свете и архитектуре.

Подробнее →
image

Для кого «Ягодинский берег»?

image
Для заботливых родителей и счастливых детей
Здесь ваши дети растут в окружении природы, игр и заботы.
А вы наслаждаетесь временем вместе — без лишних забот и тревог.
image
Для любителей активного отдыха
Прогулки по лесу, велосипедные маршруты, утренние пробежки, спортивная площадка, свежий воздух и простор для движения каждый день.
image
Для тех кто выбрал жизнь без офиса — в своём ритме
Баланс между делом и семьёй становятся естественной частью жизни. Уютная кофейня с ароматом свежего зерна и быстрым интернетом заменяет шумный офис.
image
Для тех, кто ищет дом для отдыха в окружении природы
Тишина леса, вид на Волгу и атмосфера уюта помогут перезагрузиться, провести время на природе и наслаждаться каждой минутой без городской суеты.

Вы можете выбрать степень готовности дома — от черновой комплектации до полностью подготовленного под чистовую отделку дома:

Что входит Черновая Тёплый контур Предчистовая
БЕЗОПАСНОСТЬ И КОНСТРУКТИВ
Фундамент: свайно-ростверковый (арматура стальная А500 Ø12)
Цоколь: утеплён ППС, отделка мраморная штукатурка Bayramix
Отмостки: 0,6 м
Полы: монолитная железобетонная плита по всей площади дома
Несущие стены: бетонный стеновой блок 8-пустотный (25%) 390×190×188 мм (ГОСТ 6133–2019), утеплитель — минеральная вата 100 мм
Армопояс: монолитный, арматура стальная А500 Ø12
Утепление перекрытия: минеральная вата 200 мм с пароизоляцией
Кровля: металлочерепица с вентзазором и гидро-ветрозащитой
Окна: профиль 70 мм, двойной стеклопакет с армированием
Входная дверь
Забор: профлист на металлокаркасе
ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ
Канализация: канализационный колодец 4 кольца (объем 7 м³), трубы разведены по дому
Вода: скважина, трубы заведены в дом
Газ: заведен в дом, счетчик в доме
Электричество: заведено в дом и подключено к вводному автомату, счетчик на столбе, 15 кВт, трехфазное подключение
Интернет: оптический кабель заведен в дом
Вывод кабеля UTP (витая пара) на столб для подключения камеры (резервный)
Вывод кабеля UTP (витая пара) на калитку под домофон
Силовой кабель на калитку и ворота (под автоматику и освещение)
БЛАГОУСТРОЙСТВО
Участок выровнен черноземом и накрыт геотекстилем
Парковки перед домом и внутри участка (отсыпаны щебнем)
Проемы в заборе под калитку и ворота
Отопление: стены котельной отделаны плиткой, установлен газовый котел, теплые полы
Полусухая стяжка пола
Разводка точек подключения сантехнических приборов
Штукатурка стен по маякам
Разводка электрики (медные провода ГОСТ)
Силовой щит с автоматами
Слаботочный щит
Кабели интернет и ТВ разведены по дому
image

Инфраструктура и коммуникации

icon
Инженерные сети
газоснабжение, водоснабжение, электричество 15 кВт, высокоскоростной интернет
icon
Безопасность
территория каждого квартала закрыта и подключена к центральной охранной системе с видеонаблюдением
icon
Дороги и прогулочные зоны
асфальтированные дороги для транспорта и освещенные тротуары для пеших прогулок
icon
Развитая инфраструктура и благоустройство
детские и спортивные площадки, магазины, парковая зона и кофейня
icon
Варианты отделки
для каждого дома предусмотрено 3 варианта отделки "черновая", "тёплый контур" и "предчистовая", каждый дом огорожен забором и имеет выровненный черноземом участок
image
Хочу выбрать дом!

Другие проекты

БАЛАНС
Площадь: 82,3 м²
СЕМЕЙНЫЙ
Площадь: 100,5 м²
КОМФОРТ
Площадь: 119 м²

Контакты отдела продаж